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一、申請標準

申請人需同時滿足以下條件：

1.全日制本科及以上學(xué)歷人才（不含博士以外的市內(nèi)行政事業(yè)單位在編人員），各類高層次人才，在民營企業(yè)工作的高級技師、特級技師、首席技師。第一個租期，全日制本科及以上學(xué)歷人才、各類高層次人才無需提供勞動合同（聘用合同）；第二個租期，申請人應(yīng)當(dāng)在臨沂市內(nèi)就業(yè)，提供與用人單位簽訂的正式勞動合同（聘用合同），并繳納社保。

2.申請人及配偶、子女在我市無自有住房（不包括集體土地上的房產(chǎn)），申請時未承租保障性住房、人才公寓且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補貼。

二、申請資料

申請人才公寓時應(yīng)上傳或提供以下材料：

1.申請人及家庭成員身份證等有效身份證件、戶口簿或戶籍證明、結(jié)婚證（單身承諾）等關(guān)系證明。

2.全日制本科及以上學(xué)歷人才需提供學(xué)歷學(xué)位證書（留學(xué)歸國本科及以上畢業(yè)生應(yīng)同時提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國（境）外學(xué)歷學(xué)位認證書）；高層次人才需提供高層次人才證明材料；在民營企業(yè)工作的高級技師、特級技師、首席技師需提供與用人單位簽訂的正式勞動合同（聘用合同）及職業(yè)技能等級證明材料。

3.其他相關(guān)材料。

三、申請流程

1.個人申請。符合申請條件的申請人在規(guī)定時間內(nèi)通過“臨沂市租賃型人才公寓管理系統(tǒng)”進行申報，簽署租賃型人才公寓誠信申報承諾和同意查詢書。

2.資格審核。相關(guān)部門按照各自職責(zé)，對申請人提交的申請資料進行資格審核。經(jīng)審核合格的，進入公示程序；對申請材料不齊全或不符合要求的，駁回補充相關(guān)材料，逾期未補充材料的，視為放棄申請。

3.名單公示。根據(jù)人才資格審核情況，分類確定分配名單并向社會公示，公示期為3個工作日。經(jīng)公示無異議或經(jīng)調(diào)查異議不成立的，進入搖號選房程序。

4.實施分配。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門單位組織公開選房，選房順序按照人才層次依次從高層次人才（首席技師、特級技師）、博士研究生、碩士研究生、本科生（高級技師）選房，選完為止。同一人才層次，采用搖號排序，按序選房。申請人應(yīng)在規(guī)定的時間和地點按照選房排序挑選房源并現(xiàn)場簽字確認。選房結(jié)果向社會公示，公示期為3個工作日。

5.簽訂合同。申請人應(yīng)在選房結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)，與運營管理單位簽訂《人才公寓租賃服務(wù)合同》，繳納相關(guān)費用，辦理入住手續(xù)。

四、房源情況

本次可申請人才公寓房源1097套（具體情況見附件1）。

五、租金標準

人才公寓實行租期制，以3年為一個租期，最長不超過兩個租期，最短不低于3個月，提前退租的，自退租之日起，一年內(nèi)，不得再次申請租賃人才公寓。第一個租期內(nèi)（3年）免租金；第二個租期內(nèi)第1年租金按市場租金價格的30%收取，第2年租金按市場租金價格的50%收取，第3年租金按市場租金價格的100%收取。第二個租期，承租人應(yīng)提前預(yù)交當(dāng)年的租金。租賃期間的物業(yè)、水、電等費用由承租人承擔(dān)。

六、申請時間、方式及咨詢電話

1.申請時間：2025年6月1日至6月30日。

2.申請方式：通過電腦端登陸“臨沂市租賃型人才公寓管理系統(tǒng)”（http://218.58.194.154:9999/rcgy-web）線上申請。

3.咨詢電話：詳見附件2。（工作日，8:30-11:30，14:00-17:00）

七、其他相關(guān)要求

1.每個家庭（含1人家庭）在市內(nèi)只能1人申請人才公寓。

2.符合選房條件的申請人選擇人才公寓戶型為二室的，由2名相同性別申請人共同租?。粦粜蜑槿业挠?名相同性別申請人共同租??；物業(yè)、水電等相關(guān)費用協(xié)商承擔(dān)。

3.申請人需遵守人才公寓運營管理有關(guān)規(guī)定。

附件1：本批次租賃型人才公寓擬分配房源情況表

附件2：全市人才公寓申請報名咨詢電話