規(guī)劃公布！臨沂4大片區(qū)迎來大變化！
近日
臨沂市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布多條
控制性詳細(xì)規(guī)劃修改及城市設(shè)計批前公示
詳情如下
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臨沂市商谷單元B-yt-04-004街區(qū)
控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計——批前公示
一、規(guī)劃名稱
臨沂市商谷單元B-yt-04-004街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計
二、規(guī)劃范圍
街區(qū)位于臨沂市蘭山區(qū)蘭山街道與義堂鎮(zhèn)交界處，規(guī)劃范圍北至聚才六路，西至臨西十一路，南至雙嶺路，東至臨西十路。
三、規(guī)劃內(nèi)容
規(guī)劃總用地111.75公頃。其中：居住用地面積57.95公頃，公共管理與公共服務(wù)用地8.13公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地21.41公頃，交通運輸用地16.59公頃，綠地與開敞空間用地7.67公頃。
功能定位：以居住為主導(dǎo)，打造商谷單元高品質(zhì)居住街區(qū)。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：形成“一軸一帶兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，一軸：沿臨西十路的城市綜合發(fā)展軸；一帶：沿雙嶺路的快速路生態(tài)防護帶；兩區(qū)：居住生活區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)。
四、公示時間
2025年1月26日——2025年2月24日
相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理。
五、意見受理
蘭山區(qū)蘭山街道辦事處受理電話：0539-8011006
臨沂市自然資源和規(guī)劃局監(jiān)督電話：0539-8729618
臨沂市商谷單元B-yt-04-012街區(qū)
控制性詳細(xì)規(guī)劃評估、調(diào)整及城市設(shè)計
——批前公示
一、規(guī)劃名稱
臨沂市商谷單元B-yt-04-012街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃評估、調(diào)整及城市設(shè)計
二、規(guī)劃范圍
規(guī)劃街區(qū)位于義堂鎮(zhèn)東部區(qū)域，長春路與西中環(huán)路交會處東南，東至臨西十一路，西至西中環(huán)路，南至聚才八路，北至長春路。
三、規(guī)劃內(nèi)容
規(guī)劃總用地面積為68.98公頃，其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地38.49公頃，交通運輸用地14.48公頃，公用設(shè)施用地6.74公頃，綠地與開敞空間用地7.64公頃，陸地水域1.63公頃。
調(diào)整內(nèi)容：規(guī)劃落實了上位國土空間規(guī)劃干路路網(wǎng)及強制內(nèi)容、銜接了相關(guān)專項，保障空間需求，調(diào)整優(yōu)化了道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和用地布局，并完善了控制指標(biāo)。
功能定位：義堂鎮(zhèn)新型商貿(mào)中心，高質(zhì)量發(fā)展示范街區(qū)。規(guī)劃用地主導(dǎo)屬性為商業(yè)用地。
規(guī)劃結(jié)構(gòu)：形成“一軸一廊兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。其中，一軸為沿臨西十二路的發(fā)展軸；一廊為沿長春路、西中環(huán)路藍(lán)綠交融的綠色生態(tài)走廊；兩區(qū)為商業(yè)區(qū)和公用設(shè)施服務(wù)區(qū)。
四、公示時間
2025年1月26日——2025年2月24日
相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期間內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理。
五、意見受理
蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)人民政府受理電話：0539-8561168
臨沂市自然資源和規(guī)劃局監(jiān)督電話：0539-8729618
高新區(qū)D-trl（陶然路）單元
控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計——批前公示
一、規(guī)劃名稱
高新區(qū)D-tr1（陶然路）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計
二、規(guī)劃范圍
位于高新區(qū)東北部京滬高速以東，東起高新大道，北至兗石鐵路，南至規(guī)劃六路，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積為856.99公頃。
三、規(guī)劃內(nèi)容
1、規(guī)劃單元形成“一心兩軸五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”指綜合服務(wù)核心；“兩軸”指西中環(huán)綜合發(fā)展軸和啟陽路產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；“五區(qū)”指遺址保護區(qū)、居住生活區(qū)、物流倉儲發(fā)展區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、工業(yè)發(fā)展區(qū)。
2、完善綜合服務(wù)設(shè)施，推動區(qū)域協(xié)同發(fā)展。
四、用地主導(dǎo)屬性
居住、商貿(mào)、物流、工業(yè)
五、公示時間
2025年1月26日——2025年2月24日
相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期間內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理。
六、受理意見
高新區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)人民政府受理電話：0539-8521101
臨沂市自然資源和規(guī)劃局監(jiān)督電話：0539-8729618
高新區(qū)D-mch（馬廠湖）單元
控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計——批前公示
一、規(guī)劃名稱
高新區(qū)D-mch（馬廠湖）單元控制性詳細(xì)規(guī)劃及城市設(shè)計
二、規(guī)劃范圍
位于高新區(qū)北部，京滬高速以西，西至前桃園社區(qū)，北至匯麗路，南至望山路，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積1269.85公頃。
三、規(guī)劃內(nèi)容
1、規(guī)劃構(gòu)建“一心、一帶、兩軸、三區(qū)”的用地布局結(jié)構(gòu)。“一心”指綜合服務(wù)核心；“一帶”指南涑河濱水景觀帶；“兩軸”指解放路綜合發(fā)展軸和新西外環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；“三區(qū)”指園區(qū)建設(shè)區(qū)、城市建設(shè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級區(qū)。
2、推動“居住社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)”區(qū)域協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建互促發(fā)展、設(shè)施完善的現(xiàn)代化示范區(qū)。
四、用地主導(dǎo)屬性
居住用地、工業(yè)用地
五、公示時間
2025年1月26日——2025年2月24日
相關(guān)利害關(guān)系人如有異議，可在公示期間內(nèi)電話咨詢或提出聽證申請并說明理由，逾期不予受理。
六、受理意見
高新區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)人民政府受理電話：0539-8521101
臨沂市自然資源和規(guī)劃局受理電話：0539-8729618
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