為進一步加強物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)管，切實提高全市物業(yè)管理服務水平，推動形成優(yōu)勝劣汰的市場環(huán)境，按照《全市深化物業(yè)領域突出問題綜合整治實施方案》規(guī)定，根據(jù)各縣區(qū)對轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)第一季度物業(yè)服務量化考核結果，并結合物業(yè)服務投訴情況，現(xiàn)將以下12家物業(yè)企業(yè)列入臨沂市2025年第一季度物業(yè)服務企業(yè)黑名單。

　　臨沂市2025年第一季度物業(yè)服務企業(yè)黑名單

　　蘭山區(qū)（2家）：山東東晨物業(yè)管理有限公司臨沂分公司、臨沂東淼物業(yè)有限公司

　　河東區(qū)（1家）：臨沂周道物業(yè)服務有限公司

　　郯城縣（2家）：臨沂首佳物業(yè)管理有限公司、郯城隆馨物業(yè)服務有限公司

　　蘭陵縣（1家）：蘭陵縣龍泉物業(yè)服務有限公司

　　沂南縣（1家）：臨沂石青食品有限公司

　　莒南縣（1家）：山東鉑佳物業(yè)服務有限公司

　　高新區(qū)（1家）：山東京美物業(yè)服務有限公司

　　沂河新區(qū)（3家）：山東璽信物業(yè)管理有限公司、臨沂宏宸物業(yè)服務有限公司、臨沂創(chuàng)享美家物業(yè)管理服務有限公司

　　對以上物業(yè)企業(yè)，各縣區(qū)物業(yè)主管部門應嚴格落實行業(yè)監(jiān)管責任，在物業(yè)企業(yè)信用信息系統(tǒng)進行扣分，加大對黑名單企業(yè)監(jiān)督檢查力度。對不整改或整改不到位的，要組織開展質量評價，確需更換物業(yè)企業(yè)的，要召開業(yè)主大會，依法依規(guī)更換物業(yè)企業(yè)。對列入黑名單的企業(yè)，開發(fā)建設單位、業(yè)委會和業(yè)主大會在選聘物業(yè)企業(yè)時，可不予選聘或采取招投標扣分等措施。