近日，臨沂市出臺了《臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助實施方案》（以下簡稱《方案》），進一步推進臨沂市既有住宅加裝電梯工作，提升住宅居住品質(zhì)，讓加裝電梯管理辦法這項民生政策盡快惠及廣大老百姓，確保將實事辦好、好事辦實，讓幸?！耙绘I直達”。

　　《方案》自2022年12月1日起實施，有效期至2023年12月31日，適用于蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河東區(qū)、臨沂高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、臨沂沂河新區(qū)既有住宅加裝電梯。其他縣區(qū)既有住宅加裝電梯可參照本《方案》執(zhí)行。

　　“既有住宅是指臨沂市既有住宅依法（合規(guī)）建成并投入使用、具有合法權(quán)屬（未列入房屋征收征用計劃）、房屋結(jié)構(gòu)安全且符合加裝電梯安全要求的未設電梯地上主體結(jié)構(gòu)４層以上（含４層）的多業(yè)主住宅?！迸R沂市住房和城鄉(xiāng)建設局有關負責人介紹。

　　此次財政補助的標準是對符合條件的加裝電梯項目給予25萬元/臺的財政補貼，其中，臨沂市級承擔15萬元/臺、區(qū)級承擔10萬元/臺，并遵循事前申請、事后審核、一次性撥付的原則。其余加裝電梯建設費用及后續(xù)維護維修費用等由業(yè)主分攤。

　　每年10月底前，臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局部門在前期摸底論證的基礎上，核定下一年度加裝電梯數(shù)量，臨沂市區(qū)財政局根據(jù)核定的數(shù)量，在財力承受范圍內(nèi)分別安排部門預算資金。

　　《方案》還規(guī)定建設期間，建設單位、施工單位、電梯供應廠家（或生產(chǎn)廠家）等各方按照合同約定履行職責，并承擔相應法律責任，對施工安全、施工質(zhì)量負責。

　　如何對財政補助資金進行監(jiān)督管理？《方案》規(guī)定，臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設局會同臨沂市財政局加強項目的實施和補助資金下達支付等工作的日常監(jiān)督管理，定期組織自查、互查、抽查等檢查活動。對提供虛假材料、惡意串通等騙取財政補助的違法行為，依照《財政違法行為處罰處分條例》等有關國家規(guī)定進行處理。

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　　1、申請財政補助前有哪些工作需要做？

　?。?）業(yè)主代表推選：經(jīng)出資業(yè)主共同協(xié)商并達成一致意見后，到區(qū)住建局當場辦理委托手續(xù)，推選一名或多名業(yè)主代表（原則上不超過3名業(yè)主），授權(quán)辦理補助資金申領手續(xù)。

　?。?）合同簽訂：單元內(nèi)出資加裝電梯的所有業(yè)主為加裝電梯項目建設單位（以下簡稱建設單位）與施工單位簽訂施工合同，施工合同包括但不限于以下內(nèi)容總費用、個人集資承擔總費用、選用電梯品牌、合同終止和賠償條款、個人出資賬戶信息，施工單位收款賬戶。

　?。?）個人出資賬戶開立：一名業(yè)主代表在特定金融服務機構(gòu)開設個人賬戶，作為個人出資賬戶使用，賬戶信息填列施工合同。業(yè)主代表征求出資業(yè)主意見后，填報個人出資賬戶開通短信通知備案材料，區(qū)住建局蓋章確認后，金融服務機構(gòu)據(jù)此開通賬戶收支款短信通知功能。出資業(yè)主要將分擔費用足額一次性劃入個人出資賬戶，負責全程監(jiān)控資金收支。期初余額低于個人集資承擔總費用，不能取得申請資格。加裝電梯期間，個人出資費用收支均通過個人出資賬戶辦理，不得劃入劃出與加裝電梯無關的其他資金。

　?。?）備案審查：區(qū)住建局審核施工合同、個人出資賬戶收支明細、個人出資賬戶開通短信通知備案表、推選的業(yè)主代表房屋權(quán)屬證明或其他相關材料、授權(quán)委托書原件及復印件、授權(quán)委托人身份證，委托手續(xù)后，出具備案證明。建設單位據(jù)此展開施工作業(yè)。

　　施工備案的時效為三個月，應自備案之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前十日內(nèi)向備案機關申請延期，并說明理由；延期以一次為限，不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，或六個月內(nèi)未通過驗收的（原則上不允許跨年度），施工備案自行廢止，取消財政補助資格，且不得列入下一年度的加裝電梯計劃。

　　2、電梯加裝完成后怎么申請財政補助資金？

　　在加裝電梯取得特種設備使用登記證書后，由受委托人匯總業(yè)主、施工單位意見填報以下材料：

　?。?）臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助審批表（一式三份）；

　?。?）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（復印件1份，核驗原件）；

　?。?）特種設備使用登記表（復印件1份，核驗原件）；

　?。?）個人出資賬戶收支明細（復印件1份，核驗原件）；

　　以上資料提交區(qū)住建局審核通過后，補助資金一次性劃入施工合同約定的賬戶。受委托人持《臨沂市既有住宅加裝電梯財政補助審批表》復印件通知金融服務機構(gòu)取消短信通知功能。