2022年1月，臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)供銷(xiāo)走勢(shì)有所下滑，市場(chǎng)流量處于較低水平，開(kāi)局低迷。

　　從中指調(diào)研數(shù)據(jù)了解到，2022年1月，臨沂房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售金額為18.3億元，相比去年同期下降48%；銷(xiāo)售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷(xiāo)售面積16萬(wàn)平方米，同比下降50.4%。

　　1月份，房源集團(tuán)以4.5億元、5萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)蟬聯(lián)銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積排行榜雙榜冠軍；儒辰集團(tuán)以2.4億元、1.8萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售金額第二名、銷(xiāo)售面積第三名；萬(wàn)城集團(tuán)以2.0萬(wàn)平方米的業(yè)績(jī)位列銷(xiāo)售面積第二名；泰魯集團(tuán)以2.2億元的銷(xiāo)售金額位列銷(xiāo)售金額榜單第三名。

　　中指調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2022年1月，臨沂僅蘭陵、郯城、平邑、臨沭四縣有住宅用地成交；成交樓面價(jià)方面，有所下滑，2021年下半年，全市樓面均價(jià)在2000元/㎡左右，2022年1月跌破2000，均價(jià)1798.3元/㎡，環(huán)比下降15.8%，較去年同期下降61%。

　　目前，天氣趨于回暖，但臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)依然處于“低迷”，曾經(jīng)火爆的臨沂樓市，如今鮮有熱鬧的場(chǎng)面。據(jù)魯網(wǎng)記者了解到，雖然目前市場(chǎng)狀態(tài)“低迷”，但臨沂房地產(chǎn)企業(yè)并沒(méi)有“坐以待斃”。以儒辰集團(tuán)和臨沂萬(wàn)科為例，儒辰集團(tuán)官方公眾號(hào)顯示——2月12日，儒辰集團(tuán)舉行2022年開(kāi)工動(dòng)員大會(huì)，集團(tuán)董事長(zhǎng)李軍要求各單位要全面調(diào)整狀態(tài)，理清思路，系統(tǒng)謀劃全年各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，奮力譜寫(xiě)集團(tuán)二次創(chuàng)業(yè)崛起的新篇章。臨沂萬(wàn)科火力全開(kāi)“直播賣(mài)房”，以品牌影響力吸引社會(huì)關(guān)注，持續(xù)保持企業(yè)項(xiàng)目熱度。

　　2月24日，在國(guó)新辦舉行的推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展發(fā)布會(huì)上，明確提到，“今年將毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序”。2021年，臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)先熱后冷，進(jìn)入調(diào)整階段；2022年，臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于調(diào)整通道，相信伴隨著相關(guān)政策措施的持續(xù)出臺(tái)，臨沂房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒅饾u緩和穩(wěn)定。