2022年臨沂房地產市場開局“低迷”
2022年1月，臨沂房地產市場供銷走勢有所下滑，市場流量處于較低水平，開局低迷。
1月份，房源集團以4.5億元、5萬平方米的銷售業(yè)績蟬聯(lián)銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；儒辰集團以2.4億元、1.8萬平方米的銷售業(yè)績位列銷售金額第二名、銷售面積第三名；萬城集團以2.0萬平方米的業(yè)績位列銷售面積第二名；泰魯集團以2.2億元的銷售金額位列銷售金額榜單第三名。
中指調研數(shù)據顯示，2022年1月，臨沂僅蘭陵、郯城、平邑、臨沭四縣有住宅用地成交；成交樓面價方面，有所下滑，2021年下半年，全市樓面均價在2000元/㎡左右，2022年1月跌破2000，均價1798.3元/㎡，環(huán)比下降15.8%，較去年同期下降61%。
目前，天氣趨于回暖，但臨沂房地產市場依然處于“低迷”，曾經火爆的臨沂樓市，如今鮮有熱鬧的場面。據魯網記者了解到，雖然目前市場狀態(tài)“低迷”，但臨沂房地產企業(yè)并沒有“坐以待斃”。以儒辰集團和臨沂萬科為例，儒辰集團官方公眾號顯示——2月12日，儒辰集團舉行2022年開工動員大會，集團董事長李軍要求各單位要全面調整狀態(tài)，理清思路，系統(tǒng)謀劃全年各項重點任務，奮力譜寫集團二次創(chuàng)業(yè)崛起的新篇章。臨沂萬科火力全開“直播賣房”，以品牌影響力吸引社會關注，持續(xù)保持企業(yè)項目熱度。
2月24日，在國新辦舉行的推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展發(fā)布會上，明確提到，“今年將毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，保持調控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強調控政策協(xié)調性精準性，持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序”。2021年，臨沂房地產市場呈現(xiàn)先熱后冷，進入調整階段；2022年，臨沂房地產市場仍處于調整通道，相信伴隨著相關政策措施的持續(xù)出臺，臨沂房地產市場或將逐漸緩和穩(wěn)定。
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