臨沂市行政審批服務局發(fā)布投發(fā)·祥潤園用地規(guī)劃許可公示。

投發(fā)·祥潤園由臨沂城區(qū)開發(fā)建設有限公司建設，項目位于蘭山區(qū)文峰山路與南昌路交會西北，用地面積98017平方米，商住比1:9。

該項目地塊編號為LS-G-02-2021-007號，土地面積98017㎡（147畝），規(guī)劃容積率2.5≥容積率＞1.2。2021年11月29日，臨沂城區(qū)開發(fā)建設有限公司以161800萬元底價競得該地塊，畝均價1100萬/畝，樓面價6603元/㎡。

按照臨沂“限房價、限地價、競配建公共設施資金數(shù)額”調(diào)控辦法，該項目商品住房（毛坯）銷售均價應不高于16500元/平方米。

資料顯示，投發(fā)·祥潤園項目建設方臨沂城區(qū)開發(fā)建設有限公司，成立于2012年，注冊資金3000萬元，為臨沂投資發(fā)展有限責任公司出資的全資子公司，開發(fā)建設有沂蒙革命紀念館、市民活動中心、東風東關、溪苑蘭亭、平邑中央華府等一系列項目。

投發(fā)·祥潤園周邊小區(qū)眾多，附近有九中北校區(qū)、十二中冠山校區(qū)等，土地價格超過千萬一畝，有望成為西安路又一居住大盤。