臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布

2021年12月份全市房地產(chǎn)、物業(yè)管理領(lǐng)域

受訴情況

房地產(chǎn)開發(fā)市場方面

2021年12月份，全市共受理房地產(chǎn)開發(fā)市場類訴求5669件，反映較為集中的問題是產(chǎn)權(quán)交易、房產(chǎn)中介、驗收交房、網(wǎng)簽備案。

涉及退認籌金、退定金、退款、退房類訴求4225件。

涉及房產(chǎn)中介類訴求375件，其中，魯盟地產(chǎn)房產(chǎn)中介有限公司52件，百事通地產(chǎn)房產(chǎn)中介有限公司32件，樂居地產(chǎn)房產(chǎn)中介有限公司22件。

涉及合同備案、合同網(wǎng)簽類訴求113件，其中，恒大房地產(chǎn)開發(fā)公司17件。

涉及違反規(guī)劃類訴求355件，其中，臨沂昀鑫置業(yè)有限公司20件。

涉及延期交房類訴求576件，其中，九州宜家置業(yè)開發(fā)公司211件。

涉及預(yù)售許可類訴求26件，其中，山東儒辰控股集團有限公司11件。

物業(yè)管理服務(wù)方面

2021年12月份，全市共受理物業(yè)管理類訴求8788件。其中，求助類4640件、投訴舉報類3962件、咨詢類181件、建議類4件。反映較為集中的問題是車輛管理、物業(yè)更替、門禁管理類，車輛管理類訴求938件、物業(yè)更替類898件、門禁管理類895件。

按縣區(qū)分析，訴求量前三位的是：蘭山區(qū)3518件,占工單總量的40%；河?xùn)|區(qū)982件，占工單總量的11%；羅莊區(qū)795件，占工單總量的9%。

按鎮(zhèn)街分析，訴求量前三位的是：柳青街道1424 件，占工單總量的16%；銀雀山街道760件，占工單總量的8%；蘭山街道661件，占工單總量的7.5%。

按小區(qū)分析，訴求量前六位的是：由臨沂新港物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的蘭山區(qū)柳青街道碧海方舟工單量153件；由平邑金聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的平邑縣平邑街道金聯(lián)華府工單量95件；由臨沂榮民物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)的蘭山區(qū)銀雀山街道蘋果園小區(qū)工單量86件；由臨沂天澤物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的蘭山區(qū)棗園鎮(zhèn)香榭里小區(qū)工單量86件；由臨沂勤安物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的高新區(qū)馬廠湖鎮(zhèn)朗宇花好園工單量58件；由綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司臨沂分公司服務(wù)的羅莊區(qū)盛莊街道白鷺金岸工單量42件。