河東區(qū)一宗商住用地出讓，土地面積52281㎡！
2021年11月16日，河東區(qū)一宗商住用地掛牌出讓，土地面積52281㎡！
HD-G-02-2021-003號地塊位于河東區(qū)東興路與海棠街交會處東南，四至為：東至孟家于埠社區(qū)用地，南至海棠南街、孟家于埠社區(qū)用地、政府儲備地，西至東興路綠化帶，北至海棠街綠化帶。
地塊土地面積52281平方米，約78.42畝，用作商住用地（商住比15%∶85%），出讓年限：零售商業(yè)用地40年、城鎮(zhèn)住宅用地70年，規(guī)劃指標要求：2.0≥容積率＞1.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起始拍賣價52160萬元。
另外在公告中提出，HD-G-02-2021-003號地塊需配建一處不低于9班的幼兒園，用地面積不小于6442平方米，建筑面積不小于3838平方米，分期開發(fā)時配套幼兒園在首期建設。以及根據《臨沂市東城新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》及《臨沂市民生公共設施布局規(guī)劃》要求，地塊內需配置農貿市場及公廁各一處，農貿市場面積不小于7000平方米。
HD-G-02-2021-003號地塊是近期掛牌出讓的土地中位置條件比較好的，地塊靠近河東的北京東路，最近的已有項目是天元錦都上城與奧德海棠，都是河東區(qū)域內比較高端的項目，后期這個地塊的競拍應該會比較搶手。
提示：本網部分文章內容轉載于網絡，轉載之目的在于傳遞更多信息，服務廣大人民為初衷，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責！如圖片、文字及視頻有侵犯您的權益請聯系右下角本站客服，我們將在第一時間刪除，感謝您的關注與支持！
