11月8日

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布

《關于公布2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

改造計劃的通知》

2022年，臨沂計劃改造311個小區(qū)

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

山東省發(fā)展和改革委員會

山 東 省 財 政 廳

關于公布2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)

改造計劃的通知

各市住房城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展改革委、財政局：

住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳等部門印發(fā)《關于做好2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》（建辦城〔2021〕28號），組織編制2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，經(jīng)匯總，各市共確定1963個項目（3889個小區(qū)），涉及居民67.13萬戶，樓棟數(shù)20014個，改造面積6204.59萬平方米?，F(xiàn)予以公布。

附件：2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃表

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳

山東省發(fā)展和改革委員會

山東省財政廳

2021年11月2日

開展老舊小區(qū)改造

提升居民居住條件和生活品質(zhì)

讓市民有更多獲得感

更多幸福感、安全感

根據(jù)《臨沂市深入推進老舊小區(qū)改造實施方案》

到“十四五”末

臨沂將完成2000年前建成的

老舊小區(qū)改造

改造范圍

2005年12月31日前在城市或縣城國有土地上建成，失養(yǎng)失修失管嚴重、市政配套設施不完善、公共服務和社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)（不含住宅拆除新建）。

改造內(nèi)容

對老舊小區(qū)及相關區(qū)域的建筑、環(huán)境、配套設施等進行基礎改造、完善和提升。

基礎類改造主要是拆違拆臨、安防、環(huán)衛(wèi)、消防、道路、照明、綠化、水電氣暖、光纖、建筑物修繕、管線規(guī)整等，突出解決基礎設施老化、環(huán)境臟亂差問題；

完善類改造主要是完善社區(qū)和物業(yè)用房、建筑節(jié)能改造、加裝電梯、停車場、文化、體育健身、無障礙設施等，完善配套服務設施，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；

提升類改造主要是完善社區(qū)養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、家政、商業(yè)設施以及智慧社區(qū)等。

改造目標

到“十四五”末，在完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造基礎上，確保完成2005年前建成老舊小區(qū)改造任務的85%以上，力爭全部完成，建設宜居整潔、安全綠色、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。

物業(yè)管理

將改造后的老舊小區(qū)納入社會治理范疇，強化基層黨組織領導，以“沂蒙紅色物業(yè)”黨建聯(lián)建推動共建共治共享，綜合采取專業(yè)化物業(yè)管理或街道、社區(qū)統(tǒng)一管理等模式，逐步實現(xiàn)改造后老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。對接管老舊小區(qū)的物業(yè)企業(yè)，各縣區(qū)財政制定扶持政策給予適度補貼，做到“改造一個、確保管好一個”，鞏固老舊小區(qū)改造成果。