經(jīng)臨沂市人民政府批準，

臨沂市行政審批服務(wù)局掛牌出讓

3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，

其中，

2宗商住用地，1宗城鎮(zhèn)住宅用地。

LS-G-02-2021-001

此地塊編號為LS-G-02-2021-001，位于蘭山區(qū)義堂鎮(zhèn)雙嶺路與興業(yè)路交會處東南，四至為：東至民生路，南至孟芝路（規(guī)劃），西至興業(yè)路，北至代家莊村用地。

土地面積：96569㎡

土地用途：商住用地（商住比10%：90%）

出讓年限：零售商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅用地70年

規(guī)劃指標要求：2.5≥容積率＞1.0；建筑密度≤30%；綠地率≥35%。

起始價：58000萬元

競買保證金：54000萬元

本宗地涉及學(xué)校代建任務(wù)。競得人需按照國家規(guī)定和教育等部門意見，在蘭山區(qū)西部新城代建一所占地不低于100畝，不少于72個班額的九年制公立學(xué)校，建成后無償移交給蘭山區(qū)政府或其指定部門。

LS-G-02-2021-002

此地塊編號為LS-G-02-2021-002，位于蘭山區(qū)方城鎮(zhèn)西石橋村富民路與泉重路交會處西南，四至為：東至泉重路、西石橋村用地，南至臨沂新橋中學(xué)、西石橋村用地，西至振興路、西石橋村用地，北至富民路。

土地面積：60820.36㎡

土地用途：商住用地（商住比10%：90%）

出讓年限：零售商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅用地70年

規(guī)劃指標要求：2.0≥容積率＞1.0；建筑密度≤25%；綠地率≥35%。

起始價：12200萬元

競買保證金：12200萬元

本宗地涉及房屋還建安置任務(wù)，還建住宅68套10044.92平方米。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)簽訂房屋委托代建協(xié)議，同意按規(guī)劃及協(xié)議要求承擔(dān)相應(yīng)的還建安置任務(wù)，否則不予簽訂《成交確認書》，競得結(jié)果無效。

LZ-G-05-2021-001

此地塊編號為LZ-G-05-2021-001，位于羅莊區(qū)雙月湖路與規(guī)劃路交會處東南，四至為：東至濱一路（規(guī)劃）、臨沂海納置業(yè)有限公司用地，南至工業(yè)北路、臨沂海納置業(yè)有限公司用地，西至規(guī)劃路、臨沂海納置業(yè)有限公司用地，北至臨沂海納置業(yè)有限公司用地、雙月湖路（規(guī)劃）。

土地面積：18058㎡

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地

出讓年限：70年

規(guī)劃指標要求：1.5≥容積率＞1.0；建筑密度≤28%；綠地率≥35%。

起始價：10800萬元

競買保證金：10800萬元