臨沂市，古稱瑯琊，是山東省面積最大、人口最多的一個(gè)地級市，也是全國重要的商貿(mào)物流中心。

臨沂市有一山一水比較有名，山是蒙山，水是沂水。臨沂市也是重要的紅色旅游基地，提起臨沂，可能很多人首先想到了沂蒙老區(qū)，感覺挺窮，其實(shí)那已經(jīng)是很久以前的事了，近幾十年的臨沂發(fā)展迅速，綜合實(shí)力排名山東第5，僅次于青島、濟(jì)南、煙臺和濰坊。再一個(gè)，臨沂市的溫泉很有名，個(gè)人去過2趟，感覺很好，再一個(gè)臨沂的炒雞很好吃。

臨沂市目前房屋均價(jià)9835元/平方米左右，2016年以前比較穩(wěn)定，大幅上漲期主要集中在2017-2019年，3年漲幅達(dá)到了5000元/平方米以上，部分地段房價(jià)漲了1倍以上，進(jìn)入2020年也是在折線中上漲。

臨沂市轄3個(gè)區(qū)9個(gè)縣。3個(gè)區(qū)為：蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)，9個(gè)縣為：郯城縣、蘭陵縣、沂水縣、沂南縣、平邑縣、費(fèi)縣、蒙陰縣、莒南縣、臨沭縣。

簡要說下各區(qū)縣房價(jià)情況：

臨沂市近幾十年發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)邁入快車道，今年魯南高鐵臨沂-曲阜段開通，可以1.5個(gè)小時(shí)到濟(jì)南，3個(gè)小時(shí)到北京，向東也實(shí)現(xiàn)了與青島、煙臺的連接，下步規(guī)劃的京滬二線也是途徑臨沂，將極大的帶動(dòng)臨沂市的發(fā)展。個(gè)人認(rèn)為2020年下半年，臨沂市房價(jià)呈上漲趨勢。