中國(guó)主要地級(jí)市房?jī)r(jià)-臨沂篇 2020年房?jī)r(jià)變化趨勢(shì)
臨沂市,古稱瑯琊,是山東省面積最大、人口最多的一個(gè)地級(jí)市,也是全國(guó)重要的商貿(mào)物流中心。

臨沂市有一山一水比較有名,山是蒙山,水是沂水。臨沂市也是重要的紅色旅游基地,提起臨沂,可能很多人首先想到了沂蒙老區(qū),感覺(jué)挺窮,其實(shí)那已經(jīng)是很久以前的事了,近幾十年的臨沂發(fā)展迅速,綜合實(shí)力排名山東第5,僅次于青島、濟(jì)南、煙臺(tái)和濰坊。再一個(gè),臨沂市的溫泉很有名,個(gè)人去過(guò)2趟,感覺(jué)很好,再一個(gè)臨沂的炒雞很好吃。

臨沂市目前房屋均價(jià)9835元/平方米左右,2016年以前比較穩(wěn)定,大幅上漲期主要集中在2017-2019年,3年漲幅達(dá)到了5000元/平方米以上,部分地段房?jī)r(jià)漲了1倍以上,進(jìn)入2020年也是在折線中上漲。

臨沂市轄3個(gè)區(qū)9個(gè)縣。3個(gè)區(qū)為:蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū),9個(gè)縣為:郯城縣、蘭陵縣、沂水縣、沂南縣、平邑縣、費(fèi)縣、蒙陰縣、莒南縣、臨沭縣。
簡(jiǎn)要說(shuō)下各區(qū)縣房?jī)r(jià)情況:

臨沂市近幾十年發(fā)展迅速,經(jīng)濟(jì)建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)邁入快車道,今年魯南高鐵臨沂-曲阜段開通,可以1.5個(gè)小時(shí)到濟(jì)南,3個(gè)小時(shí)到北京,向東也實(shí)現(xiàn)了與青島、煙臺(tái)的連接,下步規(guī)劃的京滬二線也是途徑臨沂,將極大的帶動(dòng)臨沂市的發(fā)展。個(gè)人認(rèn)為2020年下半年,臨沂市房?jī)r(jià)呈上漲趨勢(shì)。

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