sesegan在线视频,亚洲精品ⅴa在线播放,精品熟女少妇Av免费观看,一本到无吗专区不卡

據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，臨沂二手房均價(jià)11月份依然繼續(xù)上漲，已經(jīng)連續(xù)上漲10個(gè)月。

11月二手房均價(jià)7239元/平米，10月二手房均價(jià)7120元/平米，環(huán)比上漲1.67%，與去年同期同比上漲17.12%。

本月又有14個(gè)新盤拿到預(yù)售許可證，大部分都分布在羅莊區(qū)和經(jīng)開區(qū)，蘭山區(qū)只有寥寥幾個(gè)樓盤拿到預(yù)售許可證。

而之前一直非?；馃岬谋背切聟^(qū)則是一如既往地保持沉默之勢(shì)。

二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)是真實(shí)反映一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)的考證，通過(guò)二手房數(shù)據(jù)可以看出臨沂房?jī)r(jià)總體上是往上走的。

但是在這股整體往上走的趨勢(shì)中，略微感受到了一絲絲的不尋常。

首先，前期漲幅較大的北城新區(qū)和河?xùn)|區(qū)漲勢(shì)逐漸被撲滅，北城新區(qū)的房?jī)r(jià)甚至環(huán)比出現(xiàn)了下跌。

河?xùn)|區(qū)的房?jī)r(jià)雖然環(huán)比小幅上漲，但是也在階段性的高位進(jìn)行盤整。

第二，人們的購(gòu)房情緒在最近一段時(shí)間發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，由之前的恐慌性購(gòu)買慢慢的變得理智。

買漲不買跌是中國(guó)人的特點(diǎn)，當(dāng)年股市剛開始啟動(dòng)的時(shí)候，觀望的人居多，漲到一半的時(shí)候大部分人參與了進(jìn)來(lái)，漲到最高點(diǎn)的時(shí)候，全部都參與進(jìn)來(lái)了。

結(jié)果大家都是知道的，發(fā)生了股市成立以來(lái)最大的一次暴跌，好多人虧得血本無(wú)歸。

任何市場(chǎng)中的領(lǐng)頭羊都是這個(gè)市場(chǎng)里的風(fēng)向標(biāo)，它的一舉一動(dòng)都能牽動(dòng)著整個(gè)市場(chǎng)的走勢(shì)。

對(duì)于臨沂房產(chǎn)市場(chǎng)中的領(lǐng)頭羊，北城新區(qū)當(dāng)仁不讓，這幾年都是北城新區(qū)的房?jī)r(jià)大漲帶動(dòng)著周邊幾個(gè)區(qū)域上漲。

現(xiàn)在北城新區(qū)的房?jī)r(jià)仿佛走入了一個(gè)三岔口，大家對(duì)北城的房?jī)r(jià)走勢(shì)的看法算是涇渭分明?？炊嗟膱?jiān)信北城新區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)漲到3萬(wàn)甚至5萬(wàn)一平。看空的堅(jiān)持認(rèn)為用不了幾年北城新區(qū)的房?jī)r(jià)會(huì)跌倒5000到8000一平。

雙方各自引經(jīng)據(jù)典擺事實(shí)、舉例子，而且各自都有能說(shuō)得通的理由。

今年五月份以前，北城新區(qū)的房?jī)r(jià)還是一路高歌猛進(jìn)，但是市政府嚴(yán)厲打擊炒房和銀行限貸政策者兩劑猛藥一投入市場(chǎng)，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭便戛然而止。

而令人比較欣慰的是，蘭山區(qū)的房?jī)r(jià)卻絲毫沒(méi)有受影響，這也從側(cè)面說(shuō)明北城新區(qū)的房?jī)r(jià)水分比較大，而蘭山區(qū)的房?jī)r(jià)基礎(chǔ)比較結(jié)實(shí)。

炒過(guò)股票的人都明白一個(gè)現(xiàn)象，價(jià)格在一個(gè)區(qū)間橫盤久了以后，就會(huì)發(fā)生局勢(shì)上的逆轉(zhuǎn)，要么蓄勢(shì)大漲，要么大跌。

大漲或者大跌都是多空階段性博弈的結(jié)果，北城新區(qū)房?jī)r(jià)從表面上來(lái)看現(xiàn)在是一片看衰之勢(shì)，實(shí)則暗潮涌動(dòng)。

在年前年后這個(gè)階段就會(huì)見分曉，如果年前的這幾個(gè)月房?jī)r(jià)還持續(xù)維持橫盤震蕩，那么接下來(lái)形勢(shì)就會(huì)發(fā)生逆轉(zhuǎn)，還會(huì)繼續(xù)上漲的概率偏大，而且這一輪上漲空間還不小。

這幾個(gè)月由于北城新區(qū)沒(méi)有什么新的房源推出，導(dǎo)致熱度略減，剛需紛紛涌入價(jià)格低、房源多的經(jīng)開區(qū)、羅莊區(qū)買房，推高了這幾個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)。

年前北城新區(qū)的成交的這幾塊高價(jià)地塊還一直沒(méi)有開發(fā)，還有南京路附近的幾個(gè)樓盤現(xiàn)在還捂盤不動(dòng)，等到明年開春的時(shí)候，一旦同時(shí)進(jìn)入銷售節(jié)點(diǎn)，房?jī)r(jià)又得如開閘洪水一般繼續(xù)上漲。

從購(gòu)買情緒上來(lái)講，北城新區(qū)是改善型群體首選之地，也是剛需的夢(mèng)想安家之地，在未來(lái)的三年內(nèi)資金會(huì)持續(xù)源源不斷的大量涌入。

現(xiàn)在令人擔(dān)憂是剛需一族手里的錢會(huì)進(jìn)一步被稀釋，房地產(chǎn)市場(chǎng)上，每一次限制政策的出臺(tái)，都是對(duì)剛需的一次精準(zhǔn)收割。

對(duì)于資金充裕者或者炒房者來(lái)講，各種限購(gòu)、限貸政策對(duì)他們來(lái)講影響有限，該買的還是能買。但是對(duì)于剛需者來(lái)講買房的門檻卻變得越來(lái)越高。

看透局勢(shì)的人會(huì)抓緊買房，而看不透的人則想著等房?jī)r(jià)崩盤以后，自己可以撿個(gè)大便宜，住別墅、開豪車、迎娶白富美，等房?jī)r(jià)一崩立馬就可以達(dá)到人生的巔峰。

關(guān)于房產(chǎn)方面的觀點(diǎn)很多，大部分觀點(diǎn)都是以看跌為主的，極少數(shù)看漲的最后也被罵到跟著大家一起很跌。

還有部分成功人士摟著美女喝著香檳，鼓勵(lì)年輕人不要買房，應(yīng)該趁著年輕區(qū)創(chuàng)業(yè)、去冒險(xiǎn)。

殊不知大部分雞湯都是黃鼠狼燉的，而且細(xì)細(xì)品嘗以后還是毒雞湯。

人在物質(zhì)方面和精神方面都要同時(shí)追求，切不可物質(zhì)條件還沒(méi)達(dá)到還整天拿精神鴉片來(lái)聊以自慰。

提示：本網(wǎng)部分文章內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載之目的在于傳遞更多信息，服務(wù)廣大人民為初衷，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)！如圖片、文字及視頻有侵犯您的權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系右下角本站客服，我們將在第一時(shí)間刪除，感謝您的關(guān)注與支持！