日前，臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布米面加工廠家屬院棚戶區(qū)改造項(xiàng)目用地規(guī)劃許可公示。

據(jù)悉，該宗地塊位于臨沂市蘭山區(qū)通達(dá)路與平安路交會(huì)處西北，建設(shè)單位為臨沂市永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，用地面積14734平方米，商住比25%：75%。

據(jù)悉，米面加工廠家屬院片區(qū)位于通達(dá)路與平安路交會(huì)處西北，建筑物為60-90年代建設(shè)的瓦房和多層住宅樓，建筑質(zhì)量較差，居民改造意愿較強(qiáng)。該片區(qū)曾列入2017年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（第一批），后來經(jīng)過調(diào)整被其他項(xiàng)目替換。

今年3月份，臨沂市永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得該片區(qū)地塊，地塊成交面積14734平方米，容積率不高于1.8，地價(jià)約合331萬/畝，樓面價(jià)約2750元/平米。

從位置來看，該宗地塊與臨沂主城解放路-廣場(chǎng)商圈相隔不遠(yuǎn)，周邊多以老住戶居民為主。從2019年蘭山區(qū)城區(qū)小學(xué)、中學(xué)招生區(qū)位圖來看，地塊有望劃至臨沂四小和沂州實(shí)驗(yàn)學(xué)校區(qū)位。

競(jìng)得單位臨沂市永恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，隸屬于山東永恒建設(shè)集團(tuán)，在臨沂建設(shè)有北園小區(qū)、龍城雅苑、德馨花園、永恒華府等項(xiàng)目。