臨沂的房價目前來看，還在處于持續(xù)上漲的節(jié)奏，臨沂不僅有數(shù)量龐大的人口，經(jīng)濟(jì)方面這幾年發(fā)展很快，潛力也大于房價更高的聊城、濱州、德州等地，所以個人認(rèn)為未來還是有一定上漲空間的，最大可能是穩(wěn)中有升，緩緩而行，不會出現(xiàn)短時間內(nèi)的過大漲幅。目前領(lǐng)跑臨沂房價的當(dāng)屬河?xùn)|區(qū)和北城新區(qū)，地價上升的結(jié)果帶來的直接后果就是房價高。河?xùn)|區(qū)在售樓盤均價：11109元/m2、北城新區(qū)在售樓盤均價：10674元/m2、蘭山區(qū)在售樓盤均價：9417元/m2、羅莊區(qū)在售樓盤均價：7220元/m2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在售樓盤均價：6357元/m2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)在售樓盤均價：6150元/m2、蒙陰縣在售樓盤均價：7000元/m2、臨沭縣在售樓盤均價：4500元/m2，其他區(qū)域的房價也是一直在上漲，原先墊底的羅莊區(qū)和高新區(qū)，現(xiàn)在也是一路高歌。