自臨沂市第十一次黨代會(huì)確立了“以河為軸， 跨河?xùn)|進(jìn)，把河?xùn)|打造成與河西相對(duì)應(yīng)的‘半壁江山’”的戰(zhàn)略目標(biāo)之后 ，河?xùn)|已成為臨沂城區(qū)擴(kuò)容的戰(zhàn)略要地，成為臨沂房地產(chǎn)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域。

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規(guī)劃區(qū)位：北上東進(jìn)發(fā)展新方向

隨著城市化步伐的加快，臨沂市區(qū)人口每年以十萬(wàn)人以上的速度激增，而受土地供給數(shù)量等因素的影響，主城區(qū)每年可提供的住房數(shù)量是有限的，這就使得大量新增人口由主城區(qū)向新開(kāi)發(fā)的區(qū)域擴(kuò)展，使河?xùn)|房地產(chǎn)市場(chǎng)一片輝煌。

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交通區(qū)位：交通要道，內(nèi)外交通便利

河?xùn)|地大物博，擁有廣袤肥沃的土地和四通八達(dá)的交通，東臨日照、嵐山、連云港三大港口，轄區(qū)內(nèi)臨沂飛機(jī)場(chǎng)已與全國(guó)各主要城市通航，兗石鐵路橫穿東西，膠新鐵路縱貫?zāi)媳保?05、206、327國(guó)道及342省道縱橫交錯(cuò)。西傍沂河，與市中心僅一河之隔，四座沂河大橋把河?xùn)|區(qū)和中心市區(qū)連為一體，交通十分便利。

在2019年臨沂市級(jí)政府投資項(xiàng)目(第一批)建設(shè)計(jì)劃中，確定交通項(xiàng)目2個(gè)，均位于河?xùn)|區(qū)。

道路橋梁工程

2019年河?xùn)|區(qū)將投資超過(guò)1.82億元建設(shè)17項(xiàng)道路橋梁工程

（點(diǎn)擊可查看大圖）

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兩河時(shí)代：五個(gè)中心 騰飛發(fā)展

2019年臨沂政府工作報(bào)告中指出，2019年臨沂將堅(jiān)持高水平規(guī)劃，強(qiáng)化“多規(guī)合一”，做到一張藍(lán)圖繪到底。啟動(dòng)新一輪城市總體規(guī)劃編制， 向北加快北城三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，向東規(guī)劃國(guó)際生態(tài)城，向南加大羅莊片區(qū)舊城改造力度，向西將臨沂商谷、高新區(qū)拓展至新西外環(huán)，進(jìn)一步拉開(kāi)城市框架。 加強(qiáng)沭河兩岸生態(tài)保護(hù)和開(kāi)發(fā) ，科學(xué)制定總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃， 有序推進(jìn)中心城區(qū)由“一河為軸”逐步邁向“兩河時(shí)代”。

2019年臨沂市政府工作報(bào)告明確提出：向東規(guī)劃國(guó)際生態(tài)城，加快相公等重點(diǎn)片區(qū)建設(shè)步伐。河?xùn)|區(qū)投資12.4億元，實(shí)施17項(xiàng)道路工程， 4項(xiàng)兩排兩供工程，2項(xiàng)亮化。工程，29個(gè)教育項(xiàng)目，7個(gè)綠化項(xiàng)目，9個(gè)公用事業(yè)項(xiàng)目。生態(tài)宜居、健康養(yǎng)生、文體旅游、總部物流、科教創(chuàng)新協(xié)同空間發(fā)展，河?xùn)|躍居臨沂發(fā)展黃金區(qū)域；價(jià)值蝶變新生，譜寫(xiě)新篇章。

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價(jià)值區(qū)位：自然生態(tài)，未來(lái)大好

兩河時(shí)代背景下，政府將向東規(guī)劃建設(shè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換國(guó)際生態(tài)新城，通過(guò)資源整合、產(chǎn)業(yè)集聚，打造業(yè)態(tài)新區(qū)、生態(tài)樣本。從最初的規(guī)劃、交通路網(wǎng)的打造、基礎(chǔ)配套的建設(shè)等，到一步步實(shí)現(xiàn)，城市的天平一直在向河?xùn)|傾斜。未來(lái)還將吸引更多城市資源，不斷實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育等生活與產(chǎn)業(yè)配套升級(jí)，這樣得天獨(dú)厚的位置，更顯區(qū)域價(jià)值！

而2019年已過(guò)大半，

近期，河?xùn)|又有哪些大動(dòng)作呢？

后河灣棚戶(hù)區(qū)改造

9月6日上午，河?xùn)|區(qū)后河灣棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目奠基儀式隆重舉行。后河灣棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目總用地面積178畝，總建筑面積285544.7㎡，規(guī)劃設(shè)計(jì)安置戶(hù)數(shù)908戶(hù)，設(shè)計(jì)居住人口約2906人。該項(xiàng)目由河?xùn)|城投集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)改造，是河?xùn)|區(qū)強(qiáng)力推動(dòng)城市提質(zhì)擴(kuò)容、加快建設(shè)臨沂國(guó)際生態(tài)城又一重要舉措。

鳳凰社區(qū)潘家湖片區(qū)

位置：位于臨沂市河?xùn)|區(qū)正大路與鳳凰大街交會(huì)處西南地塊

投資：9.76億元

面積：占地面積128834.464平方米（約193.252畝）

安置：安置總戶(hù)數(shù)1588戶(hù)，安置人數(shù)約5082人

規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)10層住宅1棟；11層住宅13棟；16層住宅1棟；17層住宅樓11棟；3層配套公建1棟

紫藤田園綜合體項(xiàng)目

河?xùn)|區(qū)紫藤田園綜合體項(xiàng)目選址湯頭街道上鄭莊村和轄內(nèi)農(nóng)高區(qū)，投資30億元，在農(nóng)高區(qū)建設(shè)臨沂紫藤溫泉養(yǎng)生苑項(xiàng)目；投資1億元，在上鄭莊村村企共建美麗鄉(xiāng)村（紫藤田園綜合體）景區(qū)項(xiàng)目。江蘇云錦紫藤發(fā)展有限公司牽頭，引進(jìn)“中國(guó)鄉(xiāng)建院” 內(nèi)置金融成熟運(yùn)作模式，啟動(dòng)“美麗鄉(xiāng)村+紫藤莊園（鄉(xiāng)宿）+休閑觀光農(nóng)業(yè)”模式。初步規(guī)劃“四區(qū)三街”（四區(qū)：不老梅休憩園、鄭氏宗祠和綜合會(huì)所區(qū)；紫藤鄉(xiāng)宿區(qū)；田園區(qū)和自駕車(chē)旅居營(yíng)地；三街：形象街，商業(yè)街和文化街）。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的不老莓飲料主要功能為降三高。

一步一個(gè)腳印，

實(shí)打?qū)嵉囊?guī)劃，

期待家鄉(xiāng)的巨變吧！