臨沂樓市9月3日部分樓盤動態(tài)匯總
1.儒辰丹楓園公寓均價7500-8000元/㎡
儒辰丹楓園公寓、商鋪在售中，公寓均價7500-8000元/㎡，商鋪均價16000-17000元/㎡，共26層，1-3層為商鋪，公寓戶型建筑面積約為40-60㎡，商鋪戶型建筑面積約為140-2000㎡，項目位于臨西五路與前十街交匯處西200米。建面17萬方，涵蓋住宅、公寓和商鋪三大業(yè)態(tài)，綠化率高達(dá)36%。
2.奧正成園北區(qū)洋房建面為170-260㎡
奧正誠園北區(qū)暫無房源在售，預(yù)計下次將加推五棟洋房，兩棟小高層。洋房戶型建筑面積為170-260㎡，小高層為河景大平層，戶型建筑面積為260-330㎡。具體開盤時間待定。奧正誠園北區(qū)項目位于臨沂市濱河?xùn)|路與中昇大街交匯處南，占地面積600畝，占據(jù)城市東進(jìn)戰(zhàn)略的核心區(qū)位，擁有沂河上游的臨河資源景觀，坐擁濱河濕地公園等四大主題公園，親近自然生態(tài)，屬濱河生態(tài)居住板塊。
3.花溪樾洋房戶型建筑面積為122㎡
花溪樾目前暫無房源在售，預(yù)計十月份加推一棟洋房，一棟公寓，洋房戶型建筑面積為122㎡，公寓戶型建筑面積待，敬請期待。花溪樾項目由中國房企500強(qiáng)山東東方佳園集團(tuán)投資，旗下子公司天澤置業(yè)開發(fā)建設(shè)，項目位于羅莊區(qū)高都街道，東側(cè)與沂河生態(tài)景觀公園相鄰，南到雙月湖路，西至規(guī)劃路，北臨福安康老年公寓。
4.依云小鎮(zhèn)住宅已清盤
依云小鎮(zhèn)目前暫無房源在售，住宅已清盤。商鋪、公寓待加推，敬請期待。依云小鎮(zhèn)位于臨沂市核心通道沂州路和清河南路（金七路）的交匯處，在打造法國原味住區(qū)，項目景觀設(shè)計延續(xù)建筑經(jīng)典的特色，提取法式造園精髓，以細(xì)節(jié)體現(xiàn)尊貴、以藝術(shù)彰顯品位，在重視塑造人文內(nèi)涵、綠色打造的同時，最大限度的增大了項目綠地率；采用對稱布局，坡屋頂、老虎窗、真石漆立面，原味展現(xiàn)純粹法蘭西。
5.潤泰書香郡洋房戶型建筑面積為131-148㎡
潤泰書香郡目前暫無房源在售，預(yù)計加推一棟洋房，戶型建筑面積約為131-148㎡，具體加推時間待定，敬請期待。項目位于羅莊區(qū)通達(dá)南路與湖北路交匯處東北。處在羅莊的政務(wù)區(qū)，潤泰書香郡是臨沂潤泰置業(yè)有限公司繼華潤佳園一期，華潤佳園二期，華潤書香府投資開發(fā)的第四個高品質(zhì)，低密度的宜居樓盤。
6.潤地中央上城公寓均價6500元/㎡
潤地中央上城目前僅剩公寓在售，公寓戶型建筑面積為30-70㎡，均價6500元/㎡。商鋪待加推，戶型建筑面積為120-300㎡，加推時間待定。住宅已清盤，最快一批預(yù)計年底交房。項目位于人民路與雙嶺路交匯北100路西（原大義堂社區(qū)）。 潤地中央上城占地10萬㎡，總建筑面積超31萬㎡，包括20棟品質(zhì)洋房、1棟小高層、6棟高層、1棟高檔商務(wù)綜合樓、1棟近2200㎡的社區(qū)配套幼兒園以及4.45萬㎡的商業(yè)集群，完美的產(chǎn)品線搭配，滿足未來生活的享受！
7.天潤香墅灣1號建面約為120-140㎡
天潤香墅灣1號目前暫無房源在售，預(yù)計加推高層，高層戶型建筑面積為120-140㎡，價格待定，具體開盤時間待定，敬請期待。項目位于羅莊區(qū)通達(dá)南路與雙月園路交匯路東。由臨沂國恒美景華庭置業(yè)有限公司開發(fā)，北京天潤置地房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司和臨沂國華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合投資。
8.城開首府商鋪均價13000-15000元/㎡
城開首付住宅已清盤，目前商鋪在售，商鋪戶型建筑面積為100-300㎡，均價13000-15000元/㎡。一期預(yù)計2020年7月30日交房。城開·首府項目的整體規(guī)劃由中國建筑設(shè)計院設(shè)計團(tuán)隊設(shè)計，住宅建筑風(fēng)格為常青藤學(xué)院派風(fēng)格，外墻顏色以紅色為主色調(diào)，建筑立面簡約挺拔，線條流暢，整體外觀沉穩(wěn)大氣又不乏現(xiàn)代感，將現(xiàn)代都市建筑特色與人文價值居住內(nèi)涵深度融合。
9.中南魯商樾府高層均價15000-17000元/㎡
中南魯商樾府目前高層、沿街商鋪在售。高層戶型建筑面積為127-143㎡，均價15000-17000元/㎡，沿街商鋪戶型建筑面積為30-200㎡，單層商鋪均價27000元/㎡，一挑二商鋪均價16000-17000元/㎡。公寓戶型建筑面積為46-52㎡，價格待定。項目位于北城新區(qū)核心居住區(qū)，長沙路與孝河路交匯處，臨沂一中西鄰?？傉嫉丶s14.86萬平米，建筑面積約46.3萬平米，容積率2.5。
10.開元上郡商鋪均價15000-20000元/㎡
開元上郡目前商鋪在售，商鋪戶型建筑面積為40-300㎡，均價15000-20000元/㎡。預(yù)計加推洋房、小高層。洋房戶型建筑面積為140㎡，小高層戶型建筑面積為130-150㎡，具體加推時間待定，敬請期待。開元上郡是由開元集團(tuán)深耕臨沂31載，于西部新城的匠心打造的純粹法式洋房標(biāo)桿住區(qū)。項目總建設(shè)用地面積159138.11平米，總建筑面積37.9萬平米，其中住宅總建筑面積約25萬平米，商業(yè)部分總建筑面積約2.8萬平米。
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