隨著房?jī)r(jià)的越來(lái)越高，普通群眾根本無(wú)力承擔(dān)，于是，開(kāi)發(fā)商和銀行就想出了“房貸”這一招。于是，縱觀身邊人，除了少數(shù)土豪外，幾乎都選擇了貸款買房。由于貸款最長(zhǎng)年限是30年，因此有不少人就直接選了30年，以免壓力過(guò)大，影響生活質(zhì)量。不過(guò)，財(cái)運(yùn)來(lái)了擋都擋不住，最近就有個(gè)這兩年賺錢了的朋友在打聽(tīng)，30年房貸還了5年，剩下的一次還清“劃算”嗎？銀行表哥說(shuō)了實(shí)話！

適合提前還貸的人

這三種是適合提前還清的。第一種：內(nèi)心敏感，不喜歡負(fù)債的，有些人屬于提前消費(fèi)的類型，但也有一種人只要想要還有債務(wù)就會(huì)壓力非常大，晚上睡覺(jué)都睡不安，這類人如果沒(méi)有好的投資安排，還不如早點(diǎn)還清一身松。第二種：突然暴富的人；第三種：銀行之所以貸款，是因?yàn)槲覀兡昧朔孔幼龅盅海械娜丝赡芟氚逊孔拥盅喝サ簦俚盅悍孔油顿Y別的東西，這類人也是適合提前還清的。

不適合提前還貸的人

同樣的，也有三種人不太適合。第一種：有頭腦，手上的投資理財(cái)計(jì)劃在盈利的，這類人可以用錢生錢，實(shí)在不建議提前還；第二種：用公積金貸款的，這類貸款的利息本來(lái)就相當(dāng)?shù)?，提前還和按期還其實(shí)并沒(méi)有多大區(qū)別；第三種：還款已經(jīng)超過(guò)三分之后，這時(shí)候還清能省的利息其實(shí)并沒(méi)有多少，與其一次性還清，還不如拿錢做點(diǎn)別的事。第四種：時(shí)間在一年之內(nèi)的，也就是說(shuō)買房不超過(guò)一年的，像這種是要賠付銀行一大筆違約金的。

提前還貸的方式有哪些？

如果已經(jīng)決定好要提前還貨，大家除了可以選擇一次性付清尾款，也可以縮短還款期限，只是之后每個(gè)月要還的錢就更多一點(diǎn)，壓力也相應(yīng)大一點(diǎn)。