最近，網(wǎng)上有一篇題為《房地產(chǎn)貸款84萬(wàn)，貸款30年，房地產(chǎn)貸款利息72萬(wàn)，選擇對(duì)還是錯(cuò)?的文章的評(píng)論數(shù)就已達(dá)到3萬(wàn)多條。大致情況如下:以84萬(wàn)元的按揭貸款購(gòu)買(mǎi)了第一套房子，其中30萬(wàn)元用于公積金貸款，54萬(wàn)元用于商業(yè)貸款。還款期30年，利息72萬(wàn)元。還款總額156萬(wàn)元，月供4330元。然而，這個(gè)小家庭，因?yàn)槠拮佑泻⒆?，沒(méi)有工作，只能靠海報(bào)每月6000元的工資來(lái)維持全家的開(kāi)銷(xiāo)，除了抵押貸款，幾乎沒(méi)有剩下什么。作者的家庭承受著巨大的壓力。

針對(duì)上述情況，網(wǎng)友們?cè)诙潭處滋靸?nèi)發(fā)布了數(shù)萬(wàn)篇文章，其中一些也引起了一些網(wǎng)友的共鳴。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，目前抵押購(gòu)房人數(shù)已超過(guò)4億，這在現(xiàn)代被稱(chēng)為“房奴”。每個(gè)人都必須面對(duì)一個(gè)問(wèn)題“是否要買(mǎi)一所有巨額債務(wù)的房子”。

當(dāng)前，隨著房貸利率不斷上升，全國(guó)首套房貸利率已經(jīng)超過(guò)5.6%，超過(guò)基準(zhǔn)利率14%，30年還貸下來(lái)，本金與利息差不多一半對(duì)一半。現(xiàn)在大家的生活壓力都很大，茶米油鹽醬醋茶多需要用到錢(qián)，而房貸又是他們頭上的一座大山。那在這樣的艱難環(huán)境中，我們到底還要不要繼續(xù)按揭買(mǎi)房呢？我們大概統(tǒng)計(jì)了一下許多網(wǎng)友的觀點(diǎn)，主要有這么三類(lèi)：

論點(diǎn)一：砸鍋賣(mài)鐵也得買(mǎi)，先苦后甜

網(wǎng)友1:我買(mǎi)房的理由很簡(jiǎn)單。我一生都在努力工作，所以我的孩子們不用再為房子操心了。雖然我不知道將來(lái)房?jī)r(jià)是漲是跌，但是我可以肯定我可以為我的孩子們存一些錢(qián)，這也是我作為一個(gè)母親應(yīng)該做的。如果我現(xiàn)在不買(mǎi)房，我住在哪里，我想讓我的孩子給我們買(mǎi)房子嗎?

網(wǎng)友2:10年前，他們可以首付數(shù)萬(wàn)元買(mǎi)一套房子，但當(dāng)時(shí)他們認(rèn)為每月要償還的貸款超過(guò)1000元?，F(xiàn)在，如果你想買(mǎi)房，你需要首付50萬(wàn)元以上，月供超過(guò)4000元。現(xiàn)在這個(gè)家庭人口很多，房子仍然不夠住。我覺(jué)得雖然房?jī)r(jià)很高，但是降價(jià)的空間不大。畢竟，像我這樣的人還有很多需求。對(duì)于那些真正需要它的人來(lái)說(shuō)，不管月供有多高，他們都要買(mǎi)嗎?

論證二:永遠(yuǎn)不要買(mǎi)房。買(mǎi)房子不值得。在還清了幾十年的抵押貸款后，我的生活也變老了。

網(wǎng)友甲:很久以前，我們想過(guò)貸款買(mǎi)房。但是當(dāng)我們認(rèn)為需要20或30年才能還清貸款時(shí)，我們生命中最美好的時(shí)光就會(huì)過(guò)去。事實(shí)上，現(xiàn)在我已經(jīng)買(mǎi)了房子，我已經(jīng)擠了很多錢(qián)，我的生活質(zhì)量急劇下降。如果我的家人有嚴(yán)重的疾病，我不想去看他們。對(duì)于我們這些低收入的人來(lái)說(shuō)，這所房子幾乎要花掉你一生的時(shí)間。這是同一個(gè)句子。我希望你能逃掉半輩子，回到少年時(shí)代。

網(wǎng)友乙:其實(shí)，沒(méi)有我們貸款買(mǎi)房，房?jī)r(jià)就不會(huì)上漲。供應(yīng)是有的。畢竟，只有少數(shù)人有能力充分利用這筆貸款。沒(méi)有貸款的杠桿作用，購(gòu)房者會(huì)減少很多，房?jī)r(jià)也不會(huì)自然上漲。沒(méi)有哪個(gè)游戲可以用更少的參與者來(lái)玩。

網(wǎng)友三:上個(gè)世紀(jì)是擔(dān)心衣食住行，這個(gè)世紀(jì)是擔(dān)心住房，下個(gè)世紀(jì)應(yīng)該是擔(dān)心健康。請(qǐng)盡你所能。

論點(diǎn)3:抵押貸款利率是一個(gè)良心問(wèn)題。其他貸款利率遠(yuǎn)高于此。

網(wǎng)友甲:別再?lài)Z叨了，評(píng)論區(qū)估計(jì)沒(méi)有房貸。如果抵押期限超過(guò)20年，本金和利息基本相等。利率是相當(dāng)合理的。還有什么比這更低的利率呢?政府給您優(yōu)惠政策嗎?你知道，普通人一生中唯一能從銀行借到的大額貸款就是抵押貸款。

網(wǎng)友B:買(mǎi)房后，還貸利率基本是固定的，但房?jī)r(jià)在上漲，工資也在上漲。2003年買(mǎi)房子的時(shí)候，我一個(gè)月的房租還是600元，壓力還是很大。當(dāng)時(shí)我的工資只有700多美元，現(xiàn)在我的工資是10000美元。每月600元以上的費(fèi)用和打球是不一樣的。當(dāng)你還在考慮是否買(mǎi)房時(shí)，別人已經(jīng)有房有車(chē)了。最后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)你什么也沒(méi)留下。