在中國(guó)，只要一談起房子問(wèn)題，就永遠(yuǎn)都離不開(kāi)房?jī)r(jià)這個(gè)尖銳的問(wèn)題!很多人只要一出口，都會(huì)不約而同的說(shuō)一個(gè)字:高!的確，中國(guó)的高房?jī)r(jià)問(wèn)題，一直以來(lái)就是所有人都關(guān)注的話題，只要一有點(diǎn)浮動(dòng)，似乎就能引起“蝴蝶效應(yīng)”一樣，牽一發(fā)而動(dòng)全身!
而從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，去年一整年的“因城施策，分類調(diào)控”之后，房?jī)r(jià)確確實(shí)實(shí)有所下降，并且，從目前的政策形式來(lái)看，未來(lái)的房?jī)r(jià)確實(shí)也還有繼續(xù)下降的可能。所以，很多本來(lái)打算買(mǎi)房的人也開(kāi)始猶豫，要不要等到房?jī)r(jià)抄底的時(shí)候再去買(mǎi)房，但是，對(duì)于抱有這種想法的人，在這里小編不得不提醒一下，這個(gè)夢(mèng)還是不要做為好!
首先，房?jī)r(jià)走勢(shì)太難預(yù)測(cè)，就算是專家也很難把握房?jī)r(jià)超低的點(diǎn)在哪里，房?jī)r(jià)什么時(shí)候抄底的這個(gè)點(diǎn)太難把握，經(jīng)常在猶豫的時(shí)候，房?jī)r(jià)還沒(méi)到最低點(diǎn)，就又開(kāi)始上漲了。
其次，比房?jī)r(jià)變動(dòng)更加可怕的是房貸利率的變化，房?jī)r(jià)雖然會(huì)下降，但是房?jī)r(jià)下降的速度比較小，而一旦房貸利率上浮，則意味著買(mǎi)房成本以增加很大一筆。從去年下半年開(kāi)始，在政策調(diào)控下，房貸利率就開(kāi)始不斷走高，去年年初的各大銀行執(zhí)行首套房貸利率85折，到了年底各大銀行首套房貸利率上浮5%-10%基本成為主流，而到了今年，房貸利率更是還在繼續(xù)上浮，2月開(kāi)始，廣州四大銀行就宣布首套房貸利率上浮10%，對(duì)此，交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平預(yù)計(jì)，一線城市和二線城市房貸利率可能局部上浮15%，也就是說(shuō)未來(lái)房貸利率還有繼續(xù)上浮的可能。
因此，僅僅從這兩條來(lái)看，還不用說(shuō)其他的，就已經(jīng)能清楚的看到，等著房?jī)r(jià)下跌再買(mǎi)房，純粹就是做夢(mèng)!而現(xiàn)在，你還猶豫要不要買(mǎi)房?簡(jiǎn)直就是多此一舉，當(dāng)然，這句話是對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)的，因?yàn)?，買(mǎi)房對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，畢竟是買(mǎi)來(lái)自住的，不是投資!因此，只要是房?jī)r(jià)在下跌，只要是能在自己的承受范圍內(nèi)，買(mǎi)房真的不分時(shí)候，早買(mǎi)早好!
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