sesegan在线视频,亚洲精品ⅴa在线播放,精品熟女少妇Av免费观看,一本到无吗专区不卡

    <sup id="9brw2"></sup>
    1. <s id="9brw2"><u id="9brw2"></u></s><legend id="9brw2"></legend>
      0539-8828336
      當(dāng)前位置:臨沂信息網(wǎng)  -  本地文章  -  今日臨沂

      臨沂市人民政府最新通知!11月1日起實(shí)施

      2022/9/28 20:23:35

      來(lái)源:大眾網(wǎng)

      評(píng)論:0

      瀏覽量:1919

        日前,臨沂市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦法的通知。

        臨沂市人民政府辦公室

        關(guān)于印發(fā)臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦法的通知

        臨政辦發(fā)〔2022〕9號(hào)

        各區(qū)人民政府(管委會(huì)),市政府各部門(mén)(單位):

        《臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦法》已經(jīng)市政府研究同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

        臨沂市人民政府辦公室

        2022年9月16日

        具體辦法如下:

        臨沂市既有住宅加裝電梯管理辦法

        第一條為進(jìn)一步提升既有住宅建筑使用功能,提升居民生活質(zhì)量和幸福獲得感,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

        第二條本市蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、臨沂沂河新區(qū)既有住宅加裝電梯,適用本辦法。其他區(qū)域既有住宅加裝電梯可參照?qǐng)?zhí)行。

        第三條既有住宅加裝電梯應(yīng)遵循業(yè)主自愿、民主協(xié)商、依法合規(guī)、保障安全、屬地管理、政府扶持的原則。

        第四條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)既有住宅加裝電梯工作相關(guān)配套政策制定和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

        財(cái)政、市場(chǎng)監(jiān)督管理、城市管理、行政審批服務(wù)等部門(mén)按照職責(zé)分工做好既有住宅加裝電梯相關(guān)工作。

        供電、供水、供氣、供熱、排污、通信等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)按照各自職能,配合做好既有住宅加裝電梯工作。

        第五條既有住宅加裝電梯以單元為單位,一個(gè)單元原則上只加裝一部電梯。

        加裝電梯的既有住宅應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件:

        (一)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或可出具房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源合法證明;

        (二)房屋結(jié)構(gòu)安全,符合加裝電梯的安全要求;

        (三)未列入房屋征收征用計(jì)劃;

        (四)地上主體結(jié)構(gòu)4層以上(含4層)未設(shè)電梯的多業(yè)主住宅。

        第六條既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)在原建設(shè)項(xiàng)目用地界址范圍內(nèi)實(shí)施,滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散等要求。電梯外觀(guān)、材質(zhì)應(yīng)與原樓房建筑風(fēng)格和周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),不得改變?cè)薪ㄖ黧w結(jié)構(gòu)形式。

        第七條既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)征求該單元全體業(yè)主的意見(jiàn)。

        既有住宅加裝電梯的,應(yīng)當(dāng)由該單元房屋專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,并經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主書(shū)面簽署同意意見(jiàn)。

        加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的,應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分業(yè)主書(shū)面同意,并與業(yè)主就補(bǔ)償事宜簽訂協(xié)議。

        第八條既有住宅加裝電梯所需資金可通過(guò)下列方式籌集:

       ?。ㄒ唬I(yè)主按照一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y;

       ?。ǘ┳》抗e金;

       ?。ㄈ┴?cái)政補(bǔ)助資金;

       ?。ㄋ模┥鐣?huì)投資;

       ?。ㄎ澹┢渌婪捎糜诩友b電梯的資金。

        既有住宅加裝電梯項(xiàng)目,符合補(bǔ)助條件的,采取先建后補(bǔ)的原則給予財(cái)政資金補(bǔ)助。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、市區(qū)分擔(dān)比例等,由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和市財(cái)政部門(mén)另行研究制定。

        業(yè)主加裝電梯的,可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

        第九條本單元內(nèi)出資加裝電梯的所有業(yè)主,或其書(shū)面委托的業(yè)主代表為加裝電梯項(xiàng)目建設(shè)單位,負(fù)責(zé)方案制定、組織協(xié)調(diào)、工程報(bào)建、設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作,并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

        第十條本單元同意加裝電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議:

        (一)加裝電梯品牌、型號(hào)及工程施工方案;

        (二)加裝電梯工程預(yù)算及建設(shè)費(fèi)用分?jǐn)偦I集方案;

        (三)確定電梯使用單位和投入使用后的電梯維保方式;

        (四)電梯投入使用后的運(yùn)行能耗、維修保養(yǎng)等費(fèi)用的分?jǐn)偦I集方案;

        (五)財(cái)政補(bǔ)助資金的分配使用;

        (六)業(yè)主認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)。

        第十一條符合本辦法第五條第二款、第七條和第十條規(guī)定情形的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將加裝電梯事項(xiàng)書(shū)面告知屬地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮職能作用,指導(dǎo)編制設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件,做好相關(guān)協(xié)調(diào)服務(wù)工作。

        第十二條既有住宅加裝電梯應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位依據(jù)國(guó)家、省關(guān)于既有居住建筑加裝電梯的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)要求,編制設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件。

        設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)前應(yīng)核查原有房屋建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等資料,資料不全的應(yīng)實(shí)施必要的補(bǔ)充查勘,確保加裝電梯后不影響原有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。

        第十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將加裝電梯設(shè)計(jì)方案在其所在單元顯著位置予以公示,公示期不少于10日。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)反饋的合理化建議會(huì)同設(shè)計(jì)單位優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

        第十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程施工和監(jiān)理,依法簽訂施工合同、監(jiān)理合同,并根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定將有關(guān)材料報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。

        第十五條電梯安裝施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的電梯安裝情況書(shū)面告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén),并向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。

        第十六條加裝電梯涉及供電、供水、供氣、供熱、排污、通信等管線(xiàn)移位及其他配套設(shè)施改造的,相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)開(kāi)通綠色通道,根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn),簡(jiǎn)化手續(xù),優(yōu)先辦理。

        第十七條加裝電梯施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的標(biāo)牌,標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱(chēng)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人姓名及聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)竣工日期、施工手續(xù)等。

        施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照公示的開(kāi)竣工日期完成電梯加裝工程。

        第十八條建設(shè)單位對(duì)加裝電梯工程施工全過(guò)程的安全負(fù)總責(zé),設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和電梯安裝企業(yè)等按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好加裝電梯工程施工過(guò)程中的質(zhì)量安全監(jiān)督指導(dǎo)工作;市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好電梯安裝的質(zhì)量監(jiān)督工作。

        第十九條工程竣工后,建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位共同實(shí)施工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照規(guī)定進(jìn)行電梯監(jiān)督檢驗(yàn),依法出具檢驗(yàn)合格報(bào)告。

        第二十條出資加裝電梯的業(yè)主為電梯共有人,可以共同委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或具有相應(yīng)資質(zhì)的其他管理人管理電梯,受托人履行有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的特種設(shè)備使用單位相關(guān)義務(wù)。共有人未委托的,由共有人或?qū)嶋H管理人履行管理義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        第二十一條加裝電梯工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向電梯使用單位移交工程竣工驗(yàn)收、電梯質(zhì)量合格文件等相關(guān)技術(shù)資料,電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案并保存。

        第二十二條電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi),向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)辦理使用登記手續(xù),并做好電梯安全使用管理工作。

        電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托電梯制造單位或者具備相關(guān)資質(zhì)的電梯安裝、改造、修理單位負(fù)責(zé)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)。

        電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求,在檢驗(yàn)、檢測(cè)合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)、檢測(cè)申請(qǐng)。

        第二十三條對(duì)既有住宅加裝電梯工程,相關(guān)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供必要的施工便利,不得阻撓、破壞施工。

        第二十四條既有住宅加裝電梯僅作為原房屋垂直交通系統(tǒng)的補(bǔ)充,由此增加的建筑面積不計(jì)入規(guī)劃指標(biāo),不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。法律法規(guī)另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。

        第二十五條鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)及社會(huì)組織依法探索新的商業(yè)模式,推動(dòng)既有住宅加裝電梯工作。

        第二十六條本辦法自2022年11月1日起施行,有效期至2025年10月31日。本辦法未盡事宜,按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

        (2022年9月22日印發(fā))


      提示:本網(wǎng)部分文章內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò),轉(zhuǎn)載之目的在于傳遞更多信息,服務(wù)廣大人民為初衷,并不代表本網(wǎng)贊同其觀(guān)點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)!如圖片、文字及視頻有侵犯您的權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系右下角本站客服,我們將在第一時(shí)間刪除,感謝您的關(guān)注與支持!

      精選評(píng)論 
      還沒(méi)有人評(píng)論此條信息!
      寫(xiě)評(píng)論:
      驗(yàn)證碼:
      點(diǎn)擊更換圖片
      看不清?換一張
      0539-8828336
      • Q Q: 2100968408
      • 微信: vxb2016
      微信公眾號(hào)
      微信小程序
      Copyright © 2025 “臨沂信息網(wǎng)”版權(quán)所有  |  ICP證:魯ICP備15001695號(hào) | 魯公網(wǎng)安備37131202371328號(hào)  |  技術(shù)支持:臨沂信息網(wǎng)  |  
      網(wǎng)頁(yè)內(nèi)的所有信息均為用戶(hù)自由發(fā)布,交易時(shí)請(qǐng)注意識(shí)別信息的虛假,交易風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)!網(wǎng)站內(nèi)容如有侵犯您權(quán)益請(qǐng)聯(lián)系我們刪除,舉報(bào)信息、刪除信息聯(lián)系客服

      一直用心在做