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孩子到了談婚論嫁的年齡,為其準(zhǔn)備一套婚房無(wú)疑是雙方父母最惦記、最耗費(fèi)精力的事兒。在臨沂市沂南縣界湖街道南村社區(qū),只要家里的孩子到了法定結(jié)婚年齡,社區(qū)會(huì)免費(fèi)為其分配一套住房。

送出如此“硬核”福利,這個(gè)社區(qū)的底氣從何而來(lái)?

領(lǐng)到鑰匙發(fā)朋友圈“炫耀”

6月4日一大早,包顏春挑選了一件鮮紅色上衣穿上,這天是他們家大喜的日子。包顏春的兒子陳文豪年滿22周歲,按照南村社區(qū)政策,到了這個(gè)年齡,社區(qū)會(huì)免費(fèi)分配一套住房。而分房的日子,就定在這天上午。

頭天晚上,陳文豪乘高鐵再轉(zhuǎn)車,回到老家,等待迎接屬于自己的新房。

兩輪抓鬮,包括陳文豪在內(nèi)的14名同齡人,先按照出生時(shí)間早晚,抓出各自分房順序號(hào),再按照順序號(hào)抓樓房號(hào)。

120平方米,三室二廳；帶儲(chǔ)藏室和地面停車位；燃?xì)狻⑻?yáng)能熱水器各一套；廚房和衛(wèi)生間已經(jīng)簡(jiǎn)裝,拿到鑰匙驗(yàn)完房,14個(gè)家庭歡天喜地。

“村里分房,讓我少奮斗20多年?！标愇暮缹⑾矏偱笥讶?引來(lái)連連點(diǎn)贊和羨慕。

這樣的歡天喜地,在南村社區(qū)已先后經(jīng)歷過(guò)7次,共分出200多套新房。

“你是嫁對(duì)了地方,一夜之間成了百萬(wàn)富翁?！?020年3月底的分房中,程淑媛的雙胞胎兒子都分到了新房,她娘家姊妹打來(lái)電話道喜。

1996年,程淑媛從30多公里外的葛溝鎮(zhèn)嫁到南村。那時(shí),這里還只是一個(gè)毗鄰縣城的城郊村。“比我們那邊經(jīng)濟(jì)條件要好一些,村里每年給每人發(fā)一兩百元福利。”盡管比程淑媛的娘家村要好,可與周圍其他幾個(gè)城郊村相比,那時(shí)的南村并不突出。后來(lái)隨著南村村辦集體企業(yè)逐步發(fā)展,村民享受到越來(lái)越多的紅利。

2009年,南村開始為達(dá)到法定結(jié)婚年齡的年輕人分配新房。如果沒有這個(gè)硬核福利,程淑媛不敢想象得奮斗多少年才能給倆兒子置上婚房。

6月4日,南村社區(qū)14名適齡青年喜提新房。

年底每人數(shù)千元分紅

南村,因在沂南縣城南側(cè)而得名。2006年,南村由村改為社區(qū)。隨著城市建設(shè)加快,昔日城郊村如今已成為城中社區(qū)。

“一說(shuō)是南村人,知道的都豎大拇指?！?9歲的社區(qū)居民胡發(fā)全說(shuō),每年年底,社區(qū)還會(huì)給每個(gè)人分紅,60歲以上每人7000元,60歲以下每人4000元。細(xì)數(shù)南村的好處,胡發(fā)全用“女孩不想外嫁,男孩不愁找對(duì)象”總結(jié)。

在胡發(fā)全的印象里,30年前的南村除了村委會(huì)是兩層小樓,村民的住宅全部是磚瓦房。村子距離當(dāng)時(shí)的縣城中心大約有2公里路程,30年間這兩公里路程全部被高樓填滿。

在高樓崛起的同時(shí),南村也在成長(zhǎng)。作為集體經(jīng)濟(jì)主體的廣匯集團(tuán),下設(shè)9家子公司,產(chǎn)業(yè)涵蓋文化傳媒、旅游度假、餐飲服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑工程安裝、物業(yè)服務(wù)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、國(guó)際貿(mào)易、電子商務(wù)等。社區(qū)還有10萬(wàn)平方米的沿街商鋪,年收入租金2000多萬(wàn)元,成為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源之一。2020年底,南村固定資產(chǎn)達(dá)到21.6億元,集體收入1.46億元,人均可支配收入3.6萬(wàn)元。

民生支出已達(dá)3億元

在南村人眼里,除了有好班子、好隊(duì)伍、好機(jī)制、好基礎(chǔ),他們還有一個(gè)好帶頭人。記者走訪中,多位居民將南村的變化從2005年說(shuō)起。那一年,正是李鳳德回南村擔(dān)任黨支部書記、村委會(huì)主任的節(jié)點(diǎn)。

李鳳德出生于1962年,從軍5年后回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。經(jīng)過(guò)多年打拼,成長(zhǎng)為資產(chǎn)過(guò)億的企業(yè)家。2005年,村里的幾位老黨員和村民代表上門,邀請(qǐng)他回村任職帶領(lǐng)村民致富。

當(dāng)時(shí)的南村守著靠近城區(qū)的地緣優(yōu)勢(shì),卻被其他村子落下,村集體還欠著百萬(wàn)元外債。

“左右為難,大家的信任讓我感動(dòng),但管理村莊跟經(jīng)營(yíng)企業(yè)不是一回事,如果干不好在外丟人不說(shuō),還讓村里的老少爺們兒失望,另外那時(shí)我自己的企業(yè)正在發(fā)展的關(guān)鍵期,回村任職肯定要分心?！睅捉?jīng)思想斗爭(zhēng),李鳳德最終下了決心,將自營(yíng)企業(yè)交給親屬打理,回村擔(dān)任村黨支部書記、村委會(huì)主任。

“必須發(fā)展集體經(jīng)濟(jì),如果賠了,算我的；賺了錢,是大家的。”李鳳德出資280萬(wàn)當(dāng)作啟動(dòng)資金,在縣城買下兩處破產(chǎn)企業(yè)院落,由集體企業(yè)開發(fā),當(dāng)年就為村里增收100多萬(wàn)元；用自己公司和房產(chǎn)抵押,貸款4000萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)辦飼料廠,年產(chǎn)值達(dá)5.2億元；累計(jì)投資7.8億元,打造沂蒙紅色影視基地。

搏擊過(guò)商海的風(fēng)浪,李鳳德帶著南村集體企業(yè)順風(fēng)順?biāo)?這才有底氣為居民送出包括新房在內(nèi)的硬核福利。據(jù)統(tǒng)計(jì),近10年來(lái)南村社區(qū)用于居民民生方面的支出已經(jīng)達(dá)到3億多元。

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