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針對(duì)近期部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的虛假宣傳、違規(guī)銷售等侵犯群眾利益的行為，根據(jù)市政府要求，市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議辦公室組織開展了中心城區(qū)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查。檢查采取現(xiàn)場(chǎng)檢查的方式進(jìn)行，對(duì)于檢查出來的問題，要求企業(yè)限期整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行“回頭看”，根據(jù)問題性質(zhì)結(jié)合整改情況依法研究處置意見。

檢查工作自8月28日開始，截止9月17日，共檢查72個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)其中存在問題的48個(gè)項(xiàng)目的整改情況進(jìn)行了“回頭看”，通過回頭看發(fā)現(xiàn)，大部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠遵守有關(guān)規(guī)定要求，存在問題較少，情節(jié)較輕，并且按照要求及時(shí)進(jìn)行了整改；但也發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在問題比較突出，個(gè)別企業(yè)整改態(tài)度不積極。

為有效整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保證群眾合法權(quán)益，經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控聯(lián)席會(huì)議辦公室研究決定，對(duì)存在問題比較突出或整改態(tài)度不積極的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行通報(bào)，并移交有關(guān)部門依法進(jìn)行處理。希望有關(guān)企業(yè)引起重視，深刻剖析存在問題的根源，認(rèn)真整改存在的問題；其它企業(yè)引以為鑒，認(rèn)真開展自查自糾工作。

下一步市住建局將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的整治力度。實(shí)行售前告知與承諾制度，對(duì)已取得商品房預(yù)售許可證尚未開盤的項(xiàng)目，要求企業(yè)事前向住建部門提交規(guī)范開展銷售活動(dòng)的書面承諾；實(shí)行售中現(xiàn)場(chǎng)巡查制度，銷售過程中加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)格商品房銷售價(jià)格和房源銷售狀態(tài)公示制度，杜絕開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)違規(guī)銷售行為；實(shí)行售后抽查制度，商品房項(xiàng)目公開銷售后，將對(duì)項(xiàng)目房源進(jìn)行抽查，確保認(rèn)購(gòu)人與所購(gòu)房屋進(jìn)行實(shí)名綁定，杜絕投機(jī)炒房行為。通過加強(qiáng)售前、售中和售后監(jiān)管，有效整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、穩(wěn)定發(fā)展。

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