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冰山指數(shù)，是及時(shí)、準(zhǔn)確反映房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)的一個(gè)指數(shù)。

冰山指數(shù)主要監(jiān)控的是全國(guó)55個(gè)有代表性的重點(diǎn)城市。原本臨沂不在冰山指數(shù)的監(jiān)控范圍，由于近期臨沂房?jī)r(jià)漲幅在全國(guó)房產(chǎn)圈名聲大噪，自第117期開(kāi)始冰山指數(shù)發(fā)布“56城的冰山指數(shù)”，把臨沂加入其中。

自臨沂加入冰山指數(shù)之后，已連續(xù)4期霸占漲幅第一。經(jīng)與冰山指數(shù)官方確認(rèn)，對(duì)于臨沂的數(shù)據(jù)，采集的是蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)的二手房的真實(shí)價(jià)格，其中蘭山區(qū)的占比60%，羅莊區(qū)和河?xùn)|區(qū)各占比20%，比較能夠真實(shí)反映臨沂的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

冰山指數(shù)所列出的房?jī)r(jià)是最低單價(jià)，對(duì)于平均單價(jià)也有采集，由于二手房掛牌價(jià)格及成交價(jià)格的特殊性，所以最低單價(jià)更具有參考意義。

冰山指數(shù)第117期（7月第2周），臨沂房?jī)r(jià)9748元，月環(huán)比漲幅8.3%，位列第一。

冰山指數(shù)第118期（7月第3周），臨沂房?jī)r(jià)10007元，月環(huán)比漲幅8.7%，位列第一。自從，臨沂房?jī)r(jià)邁入萬(wàn)元時(shí)代。

冰山指數(shù)第119期（7月第4周），臨沂房?jī)r(jià)10009元，月環(huán)比漲幅7.4%，位列第一。

冰山指數(shù)第120期（8月第1周），臨沂房?jī)r(jià)10164元，月環(huán)比漲幅6.5%，位列第一。

最近4期的冰山指數(shù)顯示，臨沂房?jī)r(jià)的漲幅分別是8.3%、8.7%、7.4%、6.5%；房?jī)r(jià)分別是：9748元、10007元、10009元、10164元，房?jī)r(jià)在站穩(wěn)萬(wàn)元大關(guān)的情況下，漲幅有收窄的跡象。

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