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碧桂園落子經(jīng)開(kāi)區(qū)

引起了人們的關(guān)注

經(jīng)開(kāi)區(qū)土拍剛落幕

北城新區(qū)緊接著出了新地王

中南地產(chǎn)再次刷新臨沂地價(jià)

16.5億！1382萬(wàn)/畝！

此次拍賣(mài)的地塊地處西安路與馬陵山路交匯處東北，現(xiàn)銀盛泰·博觀新城斜對(duì)面，規(guī)劃九中北校區(qū)正對(duì)面，西北側(cè)為規(guī)劃中蘭山區(qū)人民醫(yī)院，總出讓面積79878㎡，起拍價(jià)85075萬(wàn)元，約合710萬(wàn)/畝，成交價(jià)165595萬(wàn)元，約合1382萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)達(dá)8293元/㎡左右，溢價(jià)率高達(dá)94.6%，受讓單位為臨沂中南置業(yè)。

知名房企 強(qiáng)勢(shì)爭(zhēng)王

5月24日，臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于2019-029號(hào)地塊進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的公告》。

緊接著，朋友圈便開(kāi)始盛傳參與此次競(jìng)拍的地產(chǎn)大亨名單，世茂、中南、華潤(rùn)、萬(wàn)科、旭輝銀盛泰、金地、保利、中梁等知名開(kāi)發(fā)商赫然在列，本地開(kāi)發(fā)商儒辰、房源、泰盛恒、史丹利也同樣加入競(jìng)價(jià)行列。

此地塊于2019年5月28日上午9點(diǎn)開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)過(guò)程一度因網(wǎng)絡(luò)原因暫停，直到5月28日18點(diǎn)30分才恢復(fù)網(wǎng)上現(xiàn)時(shí)競(jìng)價(jià)。

經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，地塊以165595萬(wàn)元順利成交，中南置地再次加冕為王！

中南地產(chǎn) 四次地王

中南置地拿下此次地王后，已經(jīng)是第四次成為臨沂地王了，也成為北城真正的三冕之王：

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2017年9月，中南置地以742.7萬(wàn)/畝的價(jià)格成功競(jìng)得北城048地塊的晉升為北城新區(qū)地王；

2018年6月，以275萬(wàn)/畝的價(jià)格成為高新區(qū)地王；

2018年9月，以987萬(wàn)/畝的價(jià)格再次成為北城地王；

2019年5月28日，時(shí)隔不到一年的時(shí)間，北城B66地塊以1382萬(wàn)/畝的高價(jià)成交，中南置地不僅實(shí)現(xiàn)了北城土地破千萬(wàn)的記錄，也讓其再次蟬聯(lián)地王桂冠！

地王頻現(xiàn)，臨沂樓市將何去何從？

昨天晚上

壹點(diǎn)君的朋友圈

就被中南地產(chǎn)成為新地王的消息刷屏了

有猜測(cè)房?jī)r(jià)的

也有同行道賀的

縱觀臨沂整個(gè)樓市，中南、旭輝銀盛泰、綠城、中梁、碧桂園、天潤(rùn)、恒大等實(shí)力房企的相繼入駐，在加上儒辰、致遠(yuǎn)、房源、寶德等房企的爭(zhēng)相發(fā)力，近幾年來(lái)房?jī)r(jià)得增速可謂是直線飆升，在全國(guó)樓市進(jìn)入遇冷論沖擊時(shí)，臨沂房?jī)r(jià)在漲，在全城默認(rèn)房?jī)r(jià)到達(dá)頂峰時(shí)，碧桂園加盟、新地王駕到，如此聲勢(shì)，臨沂的兩萬(wàn)時(shí)代即將來(lái)臨！

下半年

隨著城市基礎(chǔ)設(shè)施的陸續(xù)動(dòng)工、完工

高鐵的即將試運(yùn)行

臨沂的發(fā)展高地還未真正到來(lái)

未來(lái)臨沂的房?jī)r(jià)

將會(huì)是一個(gè)什么局面？

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