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13日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作征求意見，征求意見稿提出 將符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員納入住房租賃補(bǔ)貼的保障范圍，以家庭為單位實(shí)施保障 。其中特困家庭采取實(shí)物保障；城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭以實(shí)物保障為主，住房租賃補(bǔ)貼保障為輔等。

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員納入保障范圍

13日，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（征求意見稿）公開征求意見的通知。通知提出城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼基本原則為因城施策，分檔保障，動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上不超過(guò)三年調(diào)整一次，并及時(shí)向社會(huì)公布。將符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員納入住房租賃補(bǔ)貼的保障范圍,以家庭為單位實(shí)施保障。各地要區(qū)別不同類別保障對(duì)象，研究確定其住房、收入、穩(wěn)定就業(yè)年限等準(zhǔn)入條件，具體條件由各市、縣（市）住房保障主管部門牽頭研究確定。

其中，

特困人員家庭指： 持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、經(jīng)民政部門認(rèn)定為特困人員家庭，且在當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭；

城市低保住房困難家庭指： 持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、經(jīng)民政部門認(rèn)定為低保，且在當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭；

城市低收入住房困難家庭指： 持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、符合當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝フJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，且在當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭；

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭 指： 持有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、家庭人均收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例、且在當(dāng)?shù)責(zé)o住房或住房面積低于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)的家庭；

新就業(yè)無(wú)房職工指： 持有當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У木幼∽C或當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍、人均收入不高于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入、在當(dāng)?shù)責(zé)o住房且未享受其他住房補(bǔ)貼政策，且畢業(yè)一定年限內(nèi)在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)并辦理就業(yè)登記,正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的職工；

城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員指： 持有本地合法有效的居住證、人均收入低于上年度當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入一定比例、在當(dāng)?shù)?無(wú)住房、穩(wěn)定就業(yè)且辦理就業(yè)登記、正常繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的人員。

特困人員家庭實(shí)物保障 新就業(yè)無(wú)房職工累計(jì)保障期限原則上不超過(guò)36個(gè)月

通知提出， 各地要結(jié)合保障對(duì)象實(shí)際需求，分類確定保障方式： 原則上符合條件的特殊困難家庭應(yīng)采取實(shí)物保障；城市低保住房困難家庭、低收入住房困難家庭以實(shí)物保障為主，住房租賃補(bǔ)貼保障為輔；城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來(lái)務(wù)工人員以住房租賃補(bǔ)貼保障為主，實(shí)物保障為輔。 各地也可結(jié)合公共租賃住房房源空置情況和保障對(duì)象意愿，靈活落實(shí)保障措施。

各地要結(jié)合當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)的租金水平、保障對(duì)象的收入和房產(chǎn)狀況等因素，合理測(cè)算并分檔確定住房租賃補(bǔ)貼額度標(biāo)準(zhǔn)，隨市場(chǎng)平均租金變化進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。原則上住房租賃補(bǔ)貼占市場(chǎng)平均租金的比例與公共租賃住房租金優(yōu)惠比例應(yīng)基本保持一致。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、縣（市）住房保障主管部門牽頭研究確定。新就業(yè)無(wú)房職工累計(jì)保障期限原則上不超過(guò)36個(gè)月，對(duì)超過(guò)保障期限仍符合其他保障對(duì)象條件，可按規(guī)定變更保障類別，繼續(xù)申請(qǐng)保障。其他保障對(duì)象不設(shè)定累計(jì)保障期限。各地要結(jié)合保障對(duì)象的家庭成員數(shù)量和當(dāng)?shù)貙?shí)物配租保障面積標(biāo)準(zhǔn)等情況，合理確定住房租賃補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，原則上不超過(guò)60平方米，且不超過(guò)租賃房屋面積。具體標(biāo)準(zhǔn)由各市、縣（市）住房保障主管部門牽頭研究確定。

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希望早日實(shí)施！

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